ネバーエンディング空き家にならないために
雨で床上浸水があった空き家の買取り依頼が来ました。
畳が浮いた跡があったっていうから床上でもかなりの浸水。
畳や濡れた建具は捨てられたけど、まだ床もところどころ湿ってる…
これはいちど床板も剥がさなきゃだー
いけるか？！
物件は築40年ほどの平家。
駅から遠いけど近隣にスーパーや薬局など揃っていて生活には便利そう・・。
私たちが見に行く物件は間取りの紙、いわゆるマイソクがないものばっかりなので、セルフマイソクをつくります！
ちなみに今回の物件…
- 広さ 土地28坪 建物広さ17坪
- 和室の2DK 畳なし
- お風呂めちゃ狭い 体育座りでやっと入れる
- 上水道
- 浄化槽 キレイ！
- 個別プロパン
- 駅 徒歩→無理 バス→1日に数本
- 家の手入れ されている でも床や基礎ビチャビチャ
- 建具 ほぼない かなりお金かかる
- 屋根 瓦ところどころズレている
- 駐車場 普通車1台
- 陽当たり 東南向き 小さな庭あり
- 再建築可能
というもの…
どうですか？？
欲しいですか？？
私たちの感覚では…
- 大雨で浸水する立地→でも便利そう
- 人が住むまでにめっちゃお金かかる→でも手入れはされてて床から上は悪くない
- 狭いから家賃は少額になる→狭くても高齢者や独り身には充分な広さ
どうにか買取り可能だわ！という結論に！
私たちの調査の間、寒い中待っていただいていた紹介者さんに説明
持ち主さんからの返答が来まして…
希望価格は私たちの買取れる金額の3倍でした…
リフォーム費用と想定賃料と考えると
ボランティアじゃないと無理な価格…
三年前に持ち主さんの買取り希望の金額で査定がでていたそうです。
でも、その時にその金額で売らなかったから浸水もしたし！瓦もガタガタになったし！家もずいぶん傷みました！
人が住まなくなった家は呼吸ができなくなるので痛みのスピードがすごいです。
持ち主さんは買った時のイメージが強く、家への思い入れも強いのはとっても理解しています。
ですがその想いが家を痛めます。
これでまた何年か空き家が続いたら湿った床は朽ちて解体しか道がなくなっちゃいます。
更地になったらこの田舎で、この狭さ…解体費用より高くは売れません。負動産。
ネバーエンディング空き家完成です。
直接持ち主さんと話ができるといいのになぁ！
と思っていたら、ネバーエンディング空き家、戻って参りまして購入となりました！
軽量鉄骨の平家って初めてなので(たぶん最強だと思います！)天井裏を確認してすご～い！！！しっかりしてる～！！
ここは近所にスーパー、ダイソー、コンビニ、ほか弁、接骨院などなど、大体のお店が揃っているので、直したら車を持っていない高齢者の方に貸せればと思っています。
もし万が一またまた浸水したら、私が助けに行ける距離です。
車持っていてもいいのですが、高齢者の単身の方とか、他でなかなか入居が難しそうな方に入っていただけたらいいなと思っています！
決して孤立はさせません！
とりあえず、安心安全に住めるように直しましょう＾＾
そしてそして
孤立死をなくす活動！
千葉県の北西部北東部あたりで
物件に高齢の入居者さんがいる大家さん
高齢の独居の親御さんがいらっしゃるご家族さまご本人の承諾があれば看護師の私、訪問します。
暫定は無料です。
とりあえず相談してみて下さい！
お電話でのお問い合わせ043-386-6366
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